MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT 13004
Appartement 3 pièces MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT (13)
-
salles de bain
1
-
superficie
50 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT
Appartement traversant Est/Ouest, rénové de type 3 d'environ 50 m² et une cave.
Découvrez cet appartement traversant et lumineux, idéalement situé dans le cœur du 4e arrondissement, quartier vivant et dynamique à 150 mètres des commodités : commerces divers, supermarché, transports bus 81, écoles, médical, parc de jeux enfants, la poste;
Accès autoroute pratique, Gare St Charles, Métro St just et Les Chartreux.
Un intéreiur rénové et fonctionnel sans perte d'espace.
Il se copose ainsi :
l'ensemble de l'appartement a été repeint, sol carrelage identique dans l'ensemble de l'appartement.
. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre avec un placard.
. Un salle d'eau avec son équipement chauffe serviette, meuble vasque.
. 2 chambres avec chacune son placard de rangement pratique. Une des 2 chambres a été ouverte sur la pièce à vivre,
possibilité de refermer celle-ci, sans gros travaux.
. Un dégagement avec placard et WC independant de la salle d'eau.
. Une piéce à vivre salon/séjour lumineuse ouverte sur la cuisine.
Les atouts: lumineux et au calme sans vis à vis direct
Hall d'entrée sécurisé par BiP
Appartement seul sur le palier
Double vitrage
Chauffage électrique individuel
Chauffe -eau
Porte Blindée
Interphone
Faibles charges (syndic professionnel)
Placards aux nombres de 4
WC indépendant ( hors salle d'eau)
Vue dégagée
Fibre dans l'immeuble
Une cave complète l'appartement.
117 lots dont (52 appartements/ 52 caves/13 garages)
Nombre de lots de la copropriété : 117, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(SYNDIC ASSURANCE IMMEUBLE ELECTRICITE DES COMMUNS ET MENAGE ET EAU FROIDE) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 940 170 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvette IMBERNON Entrepreneur Individuel 06 49 95 77 51 - Réf.944017
Découvrez cet appartement traversant et lumineux, idéalement situé dans le cœur du 4e arrondissement, quartier vivant et dynamique à 150 mètres des commodités : commerces divers, supermarché, transports bus 81, écoles, médical, parc de jeux enfants, la poste;
Accès autoroute pratique, Gare St Charles, Métro St just et Les Chartreux.
Un intéreiur rénové et fonctionnel sans perte d'espace.
Il se copose ainsi :
l'ensemble de l'appartement a été repeint, sol carrelage identique dans l'ensemble de l'appartement.
. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre avec un placard.
. Un salle d'eau avec son équipement chauffe serviette, meuble vasque.
. 2 chambres avec chacune son placard de rangement pratique. Une des 2 chambres a été ouverte sur la pièce à vivre,
possibilité de refermer celle-ci, sans gros travaux.
. Un dégagement avec placard et WC independant de la salle d'eau.
. Une piéce à vivre salon/séjour lumineuse ouverte sur la cuisine.
Les atouts: lumineux et au calme sans vis à vis direct
Hall d'entrée sécurisé par BiP
Appartement seul sur le palier
Double vitrage
Chauffage électrique individuel
Chauffe -eau
Porte Blindée
Interphone
Faibles charges (syndic professionnel)
Placards aux nombres de 4
WC indépendant ( hors salle d'eau)
Vue dégagée
Fibre dans l'immeuble
Une cave complète l'appartement.
117 lots dont (52 appartements/ 52 caves/13 garages)
Nombre de lots de la copropriété : 117, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(SYNDIC ASSURANCE IMMEUBLE ELECTRICITE DES COMMUNS ET MENAGE ET EAU FROIDE) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 940 170 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvette IMBERNON Entrepreneur Individuel 06 49 95 77 51 - Réf.944017
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 135 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 50 m2 à vendre à MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT
13004 MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT
Caractéristiques du bien :
| 340 934 354 932 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 50 m² | |
| 49,75 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 2 | |
| 1954 |
| Electrique | |
| oui |
| 135 000 € | |
| 810 € |
202
13
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 900 € et 1250 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT 13004
299 700€
- 1 sdb
- 112 m²
- 3 chambres
MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT 13004
266 000€
- 2 sdb
- 107 m²
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192 000€
- 1 sdb
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Sous compromis
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Présenté par
Sylvette
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